Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 272 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Fluwelen Burgwal 30

2511 CJ, 's-gravenhage (Zuid-Holland)

Dit prachtige 2-kamer appartement bevindt zich in het bruisende centrum van Den Haag en biedt comfort met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, restaurants, cafés, theaters en het openbaar vervoer en centraal station bevinden zich allemaal op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven.

De entree is via een afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau, bereikbaar met trap of lift naar vierde etage. De ruime hal geeft toegang tot een waskamer met was- en drogeraansluiting, een separaat toilet met fonteintje en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De lichte woonkamer grenst aan het zelfde balkon, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een oven, inductieplaat en afzuigkap.

Kenmerken:

- Volle eigendom
- Separate berging
- Actieve VvE : € 242,72
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Het appartement is onlangs van binnen geheel geschilderd en voorzien van nieuw kwalitatief hoogwaardig laminaat.
- Ruim en modern 2-kamer appartement in het hart van Den Haag;
- Voorzien van een berging en een balkon met uniek uitzicht op het centrum;
- Gelegen in de binnenstad, dichtbij winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
- Rijks BSG Centrum

Grijp deze unieke kans en maak dit prachtige appartement in het hart van Den Haag binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 242.72 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
22-03-2024
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv ketel
Combiketel

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 242.72 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in 's-gravenhage

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-03-2024

Stroomverbruik per jaar

2050 kWh

(Gemiddelde appartement in 's-gravenhage)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde appartement in 's-gravenhage)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in 's-gravenhage

Totaal aantal inwoners
4640 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in 's-gravenhage

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
45%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
11%

Huishoudens in 's-gravenhage

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in 's-gravenhage

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in 's-gravenhage

Woningen voor 1945
35%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in 's-gravenhage

Woningen tussen 1995 en 2005
18%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in 's-gravenhage

Gemiddelde WOZ waarde
€ 289.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in 's-gravenhage

Adressen per km²
6703
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2511 Gemeente kaart 's-gravenhage

Plus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

President Kennedylaan 19

2517 JK, Den Haag

070 20 46 000 denhaag@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.com
Reviews Plus Makelaardij

Fluwelen Burgwal 30, 's-gravenhage

€ 425.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud