Living area
About 90 m²
Content
About 272 m³
Year built
Built in 2001
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Fluwelen Burgwal 30

2511 CJ, 's-gravenhage (Zuid-Holland)

Dit prachtige 2-kamer appartement bevindt zich in het bruisende centrum van Den Haag en biedt comfort met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, restaurants, cafés, theaters en het openbaar vervoer en centraal station bevinden zich allemaal op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven.

De entree is via een afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau, bereikbaar met trap of lift naar vierde etage. De ruime hal geeft toegang tot een waskamer met was- en drogeraansluiting, een separaat toilet met fonteintje en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De lichte woonkamer grenst aan het zelfde balkon, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een oven, inductieplaat en afzuigkap.

Kenmerken:

- Volle eigendom
- Separate berging
- Actieve VvE : € 242,72
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Het appartement is onlangs van binnen geheel geschilderd en voorzien van nieuw kwalitatief hoogwaardig laminaat.
- Ruim en modern 2-kamer appartement in het hart van Den Haag;
- Voorzien van een berging en een balkon met uniek uitzicht op het centrum;
- Gelegen in de binnenstad, dichtbij winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
- Rijks BSG Centrum

Grijp deze unieke kans en maak dit prachtige appartement in het hart van Den Haag binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onze kant aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 425,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
Direct
VvE contribution
€ 242.72 p/m

Construction

Object type
Porch apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
2001
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
90 m²
Content
272 m³
External storage space
4 m²
Building built. outdoor space
7 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A
Energy label registration
22-03-2024
Heating
District heating
Hot water
District heating
Cv kettle
Combi boiler

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Storage

Barn / storage room
Indoor

Garage

Type of garage
No garage

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 242.72 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in 's-gravenhage

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 22-03-2024

Power consumption per year

2050 kWh

(Average apartment in 's-gravenhage)

Gas consumption per year

890 m³

(Average apartment in 's-gravenhage)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 08-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in 's-gravenhage

Total population
4640 inhabitants
Men
52%
Women
48%

Residents in 's-gravenhage

up to 15 years
11%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
45%
45 to 65 years
22%
65 and older
11%

Households in 's-gravenhage

Single without children
62%
Multi-person without children
23%
Households without children
85%

Households in 's-gravenhage

Households with one child
6%
Households with multiple children
9%
Households with children
15%

Homes in 's-gravenhage

Houses before 1945
35%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in 's-gravenhage

Homes between 1995 and 2005
18%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
6%
Rental properties
80%
Homes for sale
20%

Other in 's-gravenhage

Average WOZ value
€ 289.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in 's-gravenhage

Addresses per km²
6703
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2511 Gemeente kaart 's-gravenhage

Plus Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

President Kennedylaan 19

2517 JK, Den Haag

070 20 46 000 denhaag@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.com
Reviews Plus Makelaardij

Fluwelen Burgwal 30, 's-gravenhage

€ 425,000 k.k. - Sold with reservation